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企业拆除赔偿标准

法律快车官方整理

2022-01-30 11:08

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　　国家有关部门在整体规划的时候可能会需要征地拆迁，征地拆迁如果遇上企业的话，赔偿项目可能与住房有所区别，就企业拆除赔偿标准、赔偿内容包含哪些项目、拆迁纠纷怎么解决，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、企业拆除赔偿标准

　　拆除企业的补偿赔偿为：

　　（一）拆迁资产的补偿费用，主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。

　　（二）停产停业损失，以实际情况而定，包括实际经营损失和预期经营损失。

　　（三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等费用。

　　（四）基于拆迁政策发生的奖励费用。

　　二、赔偿内容包含哪些项目

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、拆迁纠纷怎么解决

　　（一）协商解决

　　协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成协议，被征收人可以很快获得补偿。

　　但是在实践中，很多被征收人想要通过协商解决问题却吃了闭门羹，大部分征收方和被征收人就补偿问题很难达成一致意见，因此，协商解决这一方法在实践中，收效甚微。并且，被征收人很有可能因为长期的拖延进而错过诉讼时效期限，最终，得不偿失。

　　（二）行政复议

　　根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

　　简单来讲，安置补偿方案关乎被征收人的切身利益。因此，被征收人对方案中的细节问题必须锱铢必较。在遇到此类纠纷时，被征收人可以依据上述规定，提出行政复议申请，通过行政复议手段维护自身合法权益。

　　而且，行政复议的救济更为全面、效率更高，能够让被征收人更高效便捷的解决问题。

　　（四）行政诉讼

　　根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条的规，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。

　　在拆迁纠纷中，被征收人最直接、有效、有力度的维权方式即是诉讼维权。很多被征收人认为“民告官”的胜算不大，从心理上畏惧打官司。

　　在扫黑除恶的电视剧中，也经常出现“民告官”，但是“民”吃了大亏的情况，最后处境凄惨的民众只能寄希望于一个刚直正义的警察和检察官。

　　但是，现实生活并不等于电视剧，现实社会依然是一个法治社会，法律面前人人平等。行政诉讼中，有大量的被征收人通过诉讼途径获得了法院的支持，从而赢得了胜诉的结果。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与企业拆除赔偿标准相关的法律知识，根据法律的相关的规定，根据市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。补偿的内容和项目都有相应的规定的。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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关联法条

《中华人民共和国行政复议法》第九条

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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