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婚前房产公证费用是多少

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2022-06-03 07:05

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导读：在现实生活中，很多人在结婚之前，往往会签订婚前财产协议，有的当事人双方还会进行婚前财产公证，那么婚前房产公证费用是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在现实生活中，很多人在结婚之前，往往会签订婚前财产协议，有的当事人双方还会进行婚前财产公证，那么婚前房产公证费用是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、婚前房产公证费用是多少

　　根据购房合同上面的房屋交易价计算公证费。婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理婚前财产公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理婚前财产公证。

　　二、强烈建议去作婚前房产公证

　　婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

　　婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。

　　公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

　　三、婚前房产公证协议书

　　（）__字第__号

　　兹证明__（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于__年月__日在__（地点或者公证处），在我和__（可以是其他公证员，也可以是见证人）的面前，立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。

　　经查，协议双方的行为和协议的内容符合《民法典》第__条的规定，是合法有效的。

　　__公证处

　　公证员：__（签名）

　　__年__月__日

　　【相关法律知识】

　　一、什么情况下婚前房产才需要做公证：

　　1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的;

　　2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的;

　　二、下面情况就是不需要公证的：

　　1、婚前一方已经取得产权证的。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚前房产公证费用是多少的相关知识，婚前财产公证的费用根据双方需要公证的财产标的额来确定，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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