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离婚后房产证如何更名

法律快车官方整理

2024-05-07 22:54

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导读：离婚后房产证如何更名？文章将指导你通过协议离婚和诉讼离婚两种方式办理房产证更名手续，包括所需材料和具体步骤。轻松掌握更名方法，维护个人权益。

　　一、离婚后房产证如何更名

　　1.离婚后房产证的更名涉及到法律程序和具体操作步骤。

　　2.在协议离婚和诉讼离婚两种方式下，房产证的更名手续有所不同。下面将详细介绍这两种情况下的更名方法和所需材料。

　　二、协议离婚房产更名

　　1.在协议离婚的情况下，双方需协商一致并准备相关材料到当地的房产交易核心进行办理。所需材料包括：

　　（1）本人的身份证及复印件；

　　（2）加盖民政部门或民政档案部门公章的离婚协议书；

　　（3）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；

　　（4）房屋产权变更登记申请表；

　　（5）房屋所有权证（包括房屋共有权证）。

　　2.如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。

　　3.双方携带以上材料到房地产交易中心办理变更登记，所需费用包括登记费、工本费、印花税等。办理完毕后，新的房产证上将显示双方的名字，完成更名手续。

　　三、诉讼离婚房产更名

　　在诉讼离婚的情况下，一方可以凭借相关证件和材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续。

　　1.所需材料包括：本人的身份证及复印件、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（包括房屋共有权证）。

　　2.在法院判决书生效后，当事人可以携带以上材料到房地产交易中心办理变更登记。办理流程和费用与协议离婚相似，完成后即可完成房产证的更名手续。

　　总之，在离婚后房产证更名过程中，协议离婚和诉讼离婚两种方式所需材料和流程有所不同。双方应根据具体情况选择合适的方式，并遵循相关法律法规进行操作。

　　除了房产证更名，离婚后的财产分割还有哪些注意事项？快来法律快车了解更多法律常识，为自己和家人提供全面的法律保障。

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