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办理房产抵押贷款需要多久

法律快车官方整理
2022-04-24 16:13
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　　在现实生活中，很多人都会选择在贷款时用自己名下的房产进行抵押，一般办理抵押贷款是需要相应时间的，那么办理房产抵押贷款需要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、办理房产抵押贷款需要多久

　　办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

　　二、房产抵押登记在哪里办理

　　办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

　　办理房产抵押登记手续的步骤主要有:

　　（一）办理房产抵押登记申请;

　　（二）申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

　　（三）终审前申请人可撤回登记;

　　（四）办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);

　　（五）窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;

　　（六）收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;

　　（七）如有必要还须进行现场查勘;

　　（八）办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);

　　（九）复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

　　（十）办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

　　三、房产抵押贷款的用途有哪些

　　购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款，但这个只能用于按揭买房时；消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办理房产抵押贷款需要多久的相关知识，一般来说现在办理房产抵押登记需要10个工作日左右才能够完成。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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