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物业服务纠纷怎么解决呢

法律快车官方整理

2023-07-10 07:11

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导读：在小区居住的过程中，我们一直在享受物业服务，但生活中也存在着物业服务纠纷的情况，要处理物业服务纠纷有很多不同的途径。那么物业服务纠纷怎么解决呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在小区居住的过程中，我们一直在享受物业服务，但生活中也存在着物业服务纠纷的情况，要处理物业服务纠纷有很多不同的途径。那么物业服务纠纷怎么解决呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、物业服务纠纷怎么解决呢

　　物业服务纠纷处理方式，概括起来有以下几种：

　　(一)当事人各方自选协商和解。

　　(二)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。

　　(三)当事人之间约定仲裁。

　　(四)司法诉讼。

　　二、物业服务纠纷的诉讼时效是怎么规定的

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　对于物业公司在物业服务过程当中的任何违法行为，业主都可以到房管局投诉，在业主交了电费的情况下，业主就可以依法享受用电服务，司法实践中电力公司可能会委托物业公司收取电费，但物业公司无权侵占或挪用业主交的电费。

　　三、和物业有纠纷不交物业费可以吗

　　不交物业费是不可以的。

　　（一）同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

　　（二）事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　综上所述，一般的物业服务纠纷适用一般的纠纷解决途径，业主委员大会可以与物业服务公司进行协商，也可以选择用仲裁或诉讼的方式解决。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于物业服务纠纷怎么解决呢的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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