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购房合同是否可以代签

法律快车官方整理
2022-05-25 17:35
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　　相信大家都会合同不陌生，生活生，我们也会遇到许许多多要签订合同的情形。购房合同就是其中之一。那么购房合同是否可以代签？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、购房合同是否可以代签

　　可以。

　　根据《民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

　　依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

　　第一百六十二条 【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

　　另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。

购房合同

　　二、购房合同可以公证吗

　　购房合同可以公证。经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。

　　第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　

　　三、一份合法的购房合同应该包括哪些

　　一份合法的购房合同应该包括：

　　（一）当事人名称或者姓名和住所;

　　（二）房屋基本状况;

　　（三）房屋的销售方式;

　　（四）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

　　（五）交付使用条件及日期;

　　（六）装饰、设备标准承诺;

　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

　　（八）公共配套建筑的产权归属;

　　（九）面积差异的处理方式;

　　（十）办理产权登记有关事宜;

　　（十一）解决争议的方法;

　　（十二）违约责任。

　　购房合同可以代签，但需要相关的委托证明，但建议还是亲自签订合同比较好，可以及时解决有疑惑额问题。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于购房合同是否可以代签的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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