法律知识

宅基地收回怎么补偿

法律快车官方整理
2022-03-23 12:40
人浏览

　　在生活中，由于城市化进程的不断加快，很多农村地区也被划入了拆迁改造范围，宅基地收回是需要给予一定的补偿的。那么宅基地收回怎么补偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、宅基地收回怎么补偿

　　按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。

　　《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

　　第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

　　第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

宅基地收回

　　二、哪些情况宅基地会被收回

　　下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后，可以收回：

　　（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

　　（二）为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

　　（三）农村村民一户一宅之外的宅基地;

　　（四）农村“五保户”腾出的宅基地;

　　（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

　　（六）县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

　　《民法典》第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

　　三、宅基地收回有补偿吗

　　一般情况下，国家收回的宅基地是有补偿的，但得看是什么情况，如果说耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的，那在收回时是没有补偿的，比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿。

　　总而言之，宅基地收回是需要给村委一定的补偿的，宅基地上的房屋也需要给予房屋所有人一定的补偿。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于宅基地收回怎么补偿的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条

查看更多

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
征地补偿标准 征地补偿 宅基地补偿 房屋征收与补偿条例 土地征收补偿标准
法律快车 > 法律知识 > 征地补偿 > 征地补偿标准 > 农村征地补偿标准 > 宅基地收回怎么补偿
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟