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房贷银行流水不够怎么补救

法律快车官方整理
2022-07-01 12:07
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　　在生活中，房价高昂，很多人为了买房都需要到处借钱，还有不少人会选择向银行申请按揭贷款，贷款需要申请人有稳定的收入，并且需要有良好的征信状况。那么房贷银行流水不够怎么补救？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房贷银行流水不够怎么补救

　　（一）其实可以通过以下办法解决：

　　1、增加共同贷款人

　　对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

　　2、一次性大额存款

　　可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

　　3、提供担保证明

　　有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

　　4、用个税、社保代替

　　有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

　　5、自己做足流水

　　很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的!所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

　　一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。

　　6、提高首付比例

　　这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

　　二、房屋贷款逾期怎么处理

　　（一）首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：

　　1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响。

　　2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

　　3、如果超过了三个月的逾期记录，还上本金及滞纳金，还款日务必要保持良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要注销，需要等待两年后再去买房或者你可以不以自己的名义贷款买房。

　　三、办理房贷的手续是什么

　　办理房贷的手续是，先向银行提出贷款申请，然后提交本人的身份证明、购房合同、信用状况良好等申请资料；再由银行核查，审核通过的，依法订立借款合同，最后向贷款申请人提供贷款。

　　总而言之，阅读完以上的科普，相信您对于房贷相关的知识能够有一定的了解了，如果房贷银行流水不够可以增加共同贷款人。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房贷银行流水不够怎么补救的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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