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融资租赁租金支付方式

法律快车官方整理
2022-04-03 07:20
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  在生活中,很多企事业单位会通过融资租赁的方式进行经营活动,可以按照不同的支付方式支付融资款项。那么融资租赁租金支付方式?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、融资租赁租金支付方式

  (一)支付方式如下:

  1、按在期初和期末支付,分为先付和后付;

  2、按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式;

  3、按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。

  二、租赁合同中的租金支付规定是什么?

  《民法典》租赁合同中的租金支付规定是需要按照双方当事人的约定来支付租金,解除租赁合同租金会不会返还,要看谁解除而定,如果是出租方解除的,要返还租金和承担违约责任。如果是承租人解除的,不返还租金,承租人承担违约责任。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  三、租赁支付方式

  (一)根据经验,押一付三是租客最乐意接受的一种方式,但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价,跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话,可以提高押金。

  (二)根据经验,租客一般不乐意转账,而是现金支付。作为房东,出于安全,当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租,有时候双方都忙,不好约,怎么办 可以委托中介代收。

  (三)租金收取最好签提前半个月收(可以找合适的理由,比如需要缓冲期),这样相当于收了一个半月的押金,房东更加主动一些。但提前太多租客会反感,提前一个礼拜收租,租客可能比较容易接受。

  (四)去收租的时候,建议在楼下收,不要进房收(安全考虑,同时也是尊重租客的隐私)。

  (五)如果租客提出,不按照合同来付租金,不要答应,坚决按照合同来。

  (六)如果租客实在没钱付房租,可以酌情缓两三天,但不能更多了。

  通过对于以上相关法规的梳理我们知道一般融资租赁租金可以按月支付也可以按一定时间支付。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于融资租赁租金支付方式的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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