法律知识

如何解除装修合同

法律快车官方整理

2022-07-09 08:29

人浏览

　　在现实生活中，当房屋空壳建设好的时候，我们最在意的就是装修工程了，因此都是需要跟对方签订装修合同的。那么如何解除装修合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、如何解除装修合同

　　合同解除有法定解除和约定解除两种方式。《民法典》规定了法定解除的情形。约定解除就是指合同双方事先在合同中约定了解除合同的情形，一旦发生，一方就有权依据合同行使解除权。另外，双方也可以在合同履行过程中经协商一致解除合同。一般实践中，解除装修合同是因为装修时间严重超期、装修质量达不到预期，建议在签订装修合同时，就明确约定装修期限、装修质量、全包的合同还建议明确约定材料、家具家电的品牌、型号、委托方的验收等等，同时约定，在发生什么情形下，比如装修超期多少天等，委托方有权解除合同。

　　二、装修合同解除的条件

　　根据《民法典》的规定，若装修合同符合以下五种法律规定的情形时，则当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使合同目的不能实现

　　不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情形。不可抗力对履行合同的影响有大有小，有时只是暂时影响合同的履行，仍可以通过延期履行的方式实现合同目的，只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同

　　（二）预期违约

　　预期违约指在合同履行期届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。预期违约降低了合同另一方享有的合同权利的价值。

　　（三）迟延履行主要债务经催告仍未履行

　　当事人一方迟延履行主要债务，经催告后再合理期限内仍未履行，对方当事人可以解除合同。

　　（四）其他根本违约行为

　　为鼓励交易、避免资源浪费，合理保护合同双方当事人的合法权益，在发生致使合同目的不能实现的情形时，解除合同可以使当事人摆脱合同权利义务的约束。

　　（五）法律规定的其他解除情形

　　三、装修合同还没开工想解除怎么办

　　合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方当事人想解除合同，与对方协商一致后，可以解除合同。当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，签订合同时要慎重，想要解除合同需要考虑好后续处理事宜，谨慎而行，避免产生纠纷。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于如何解除装修合同的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于装修合同，我们都是需要监督装修工程的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

签订装修合同注意事项

浏览

热

装修合同怎么签

浏览

热