法律知识

租房装修合同怎么写

法律快车官方整理

2024-05-27 15:27

人浏览

　　一、租房装修合同怎么写

　　在编写租房装修合同时，需要确保合同明确约定装修事宜。

　　1.根据《民法典》第715条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

　　2.因此，合同中应明确出租人是否同意承租人进行装修，以及装修的具体内容、方式、标准等。

　　3.合同还应约定装修的质量标准、验收方式、保修期限等相关事宜。

　　二、附合装修费用处理

　　在合同履行期间届满时，对于附合装饰装修费用的处理，应根据具体情况进行约定。根据规定：

　　1.承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

　　2.不同意利用的，可由承租人拆除。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

　　3.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

　　因此，在合同中应明确约定附合装饰装修物的处理方式，包括是否折价归出租人所有、是否由承租人拆除等。

租房装修合同怎么写

　　三、租赁期满装修权益

　　在租赁期满时，对于装修权益的处理也应进行明确约定。

　　1.一般来说，承租人经出租人同意进行的装修，在租赁期满后，其装修的残值应由出租人享有。

　　2.如果双方在合同中另有约定，例如约定租赁期满后承租人无偿取得装饰装修，那么应按照合同约定执行。

　　3.如果承租人在租赁期间对房屋进行了必要的修缮和维护，那么在租赁期满后，其修缮和维护的费用也应由出租人承担。

　　因此，在合同中应明确约定租赁期满时装修权益的处理方式，以确保双方权益得到保障。在租房装修时，你是否遇到过合同不明确的问题？快来法律快车咨询，让我们帮你理清权益，避免纠纷。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条

查看更多

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

租房装修赔偿条款怎么写

浏览

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同知识 > 装修合同知识 > 租房装修合同怎么写

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟