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合同中的保证金是什么意思

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2022-05-11 17:18

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　　很多人的合同中都会约定保证金的条款，但有些不懂法律的人不明白保证金的具体含义，那么合同中的保证金是什么意思？担保合同中保证担保应该注意的问题有什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

　　一、合同中的保证金是什么意思

　　合同保证金指的是签订合同的一种约定。

　　关于合同保证金，目前经常出现的基本是3种：

　　（一）商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

　　（二）劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金{物}或抵押金{物}。对违反以上规定的，由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人.若未交，可以不交，若已交，可以要求用人单位退还，或向当地劳动行政主管部门举报.如就此发生争议，可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁，此合同保证金不成立且不合法.

　　（三）租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限，租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法，在履行合同时需按约定处理。

合同中的保证

　　二、担保合同中保证担保应该注意的问题有什么

　　（一）应该注意保证人的条件，即保证人的资格。

　　特别提醒的是，下列主体不得作为保证人：

　　《民法典》

　　第六百八十三条【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

　　以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

　　（二）对保证方式的约定。

　　保证的方式有一般保证和连带责任保证。这两种保证之间，最大的区别在于保证人是否享有先诉抗辩权。先诉抗辩权，是指保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。一般保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证不享有先诉抗辩权。

　　另外，根据《民法典》的有关规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

　　故此，在保证合同中，如果你是保证人，建议明确保证方式。

　　（三）对保证期间的约定。

　　三、合同保证金能退吗

　　保证金主要是用于订单交易的结算或者对履行协议的保证。签订保证金合同的话，先要和对方一起协商约定好保证金的具体数额，并约定在合同签订或者履行前交付好，且如果一方违约则不需退还该保证金。在签订时要注意当事人信息要准确，且约定金额与协商一致。是如果合约到期，为了保证履约一方的利益，会收取一定保证金。按照约定履行的，会退还保证金的。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同中的保证金是什么意思的相关知识，综上所述，保证金就是为了合同双方当事人履行好各自的义务而设立的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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