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业主公约的主要内容

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2022-07-24 13:53

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导读：在我们的生活当中，我们都知道随着经济的发展越来越多的人都是会选择购买房子，那么就会成为了业主，那么业主公约的主要内容是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在我们的生活当中，我们都知道随着经济的发展越来越多的人都是会选择购买房子，那么就会成为了业主，那么业主公约的主要内容是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、业主公约的主要内容是什么

　　（一）除第一次业主大会以外，以后各次业主大会举行的时间、地点、召集人和主持人；

　　（二）业主大会的职权；

　　（三）业主大会的议案提交办法和对议案的表决办法；

　　（四）业主委员会候选人的条件和产生办法；

　　（五）业主委员会委员的人数和选举办法；

　　（六）业主委员会委员的待遇和任期；

　　（七）业主委员会委员的罢免程序；

　　（八）业主的权利和义务；

　　（九）《业主公约》的生效条件；

　　（十）修改《业主公约》的条件和程序。

业主公约

　　二、违反业主公约承担什么承担责任

　　（一）违反公约业主义务条款中相关规定，物业管理公司有权处理，并要求限期整改；逾期不整改的，有权强制整改，包括采取停水、停电、停气等催改措施；对本物业公共利益造成损失的，物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金；强制整改措施予以公告，赔偿金和违约金纳入本物业公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准，由物业管理公司与业主管理委员会议定，业主管理委员会未成立的，经区物业管理主管部门核准后执行。

　　（二）业主不按规定缴交管理服务费、房屋本体维修基金等费用以及赔偿金、违约金的，处以每日千分之三的滞纳金；无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的，物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施。