房屋遗产税怎么收

　　大部分的父母都会将房屋作为遗产继承给子女，但是房屋继承是需要缴纳一定的税款的，比如房屋契税。那么房屋遗产税怎么收？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋遗产税怎么收

　　遗产税是指，以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。目前，根据我国法律规定：若房屋的所有权人去世以后，其房产的继承，将由其第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。在继承房屋的办理过程中，目前尚无需缴税，但继承人继承房屋以后，在对外出售时，则需要全额缴纳20%的个税及其他税费。

　　遗产继承制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。

　　根据《中华人民共和国民法典》继承编相关法律条文规定，遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大公布的立法规划，遗产税尚未在其列，平时所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。该项制度的规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。

　　二、房子继承公证费用多少？

　　房产继承需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了.如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定）.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

　　三、农村房屋继承税是多少

　　（一）遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。

　　被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

　　被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

　　（二）被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

　　（三）被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　目前我国还没有实行遗产税，但是在办理继承房屋的过户手续中需要缴纳一定的契税和个税。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋遗产税怎么收的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。