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单方如何解除合同

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2022-08-31 15:07

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导读：在合同履行的期间，符合一定条件的情况下，一方当事人可以单方面的解除合同，比如不可抗力或者对方迟延履行。那么单方如何解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在合同履行的期间，符合一定条件的情况下，一方当事人可以单方面的解除合同，比如不可抗力或者对方迟延履行。那么单方如何解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、单方如何解除合同

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。

　　（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。

　　（五）应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

　　二、单方解除合同需承担哪些违约责任

　　（一）我国的立法是承认损害赔偿包含直接损失（积极损失）和间接损失（消极损失）两部分的。

　　（二）直接损失（积极损失）一般是指现有财产的减损灭失和费用的支出，是现实的财产损失。间接损失（消极损失）现在一般以可得利益的概念替代，是指合同在得到适当履行以后可以实现的和取得的财产利益，是一种未来的、确定的、可以预见的利益。这两种损失都应得到完全的赔偿。直接损失的计算一般比较容易确定，其基本的原则和范围为使受损害方达到订立合同前的状态即可。而可得利益的计算则较为复杂，通行的做法是差别法，即依照通常方法比照受害方在相同条件下所获取的利益来确定应赔偿的可得利益损失。此外还有估算法，即由裁决机关依照公平原则裁量，约定法是指当事人之间约定的计算方法。