法律知识

只有抵押权证能起诉吗

法律快车官方整理
2022-09-16 12:56
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　　在现实生活中，对于当事人之间签订的合同往往会涉及到抵押担保问题，进行抵押需要办理抵押登记，那么只有抵押权证能起诉吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、只有抵押权证能起诉吗

　　只有抵押权证能起诉。

　　根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　只要符合上述条件的都可以起诉。

抵押权起诉

　　二、抵押权必须在主债务诉讼时效内主张吗

　　是的，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。《民法典》（2021.1.1生效）第419条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

　　《民法典》第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

　　三、起诉优先于抵押权吗

　　起诉不是优先于抵押权。

　　要实现抵押权的，首先抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

　　其次如果双方有争议引起纠纷的，抵押权人可以进行起诉申请法院强制执行，法院的强制执行一般是基于当事人的申请，如当事人无申请法院强制执行的，法院不可以主动强制执行。

　　抵押权人在取得执行根据后可以申请执行。抵押权人未取得执行根据的，法院可以依照申请查封人的申请，对标的物予以评估、拍卖。拍卖的价款要留足抵押权人应该取得的份额，差额留给申请查封的申请执行人。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于只有抵押权证能起诉吗的相关知识，针对当事人的抵押权产生纠纷的，搜集好证据材料之后是可以起诉的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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