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撤销买卖合同是什么诉

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2022-09-30 10:01

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　　撤销买卖合同属于撤销之诉，对于当事人之间签订的买卖合同如果是由于一方在重大误解的情况下签订的，是可以按照规定申请对合同撤销的，当事人行使合同撤销权是要在规定的时间内行使的，超出规定时间的撤销权会消灭。

　　一、撤销买卖合同是什么诉

　　撤销买卖合同属于撤销之诉。所谓可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。

　　《民法典》一百五十二条：有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

　　（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

　　（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

　　当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

　　二、撤销买卖合同的期限为多长时间

　　为了平衡和保护合同双方当事人的利益，以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定，赋予了当事人撤销权，但撤销权的行使并非是无时间限制的权利，它有着法律规定的行使期间。如果撤销权人在该期间内未行使撤销权，则其撤销权消灭，当事人不得再以存在撤销事由为理由，请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

　　三、撤销买卖合同是否引起物权变动

　　现在如果合同效力和物权变动的话，一般来说物权的设立、变更、转让和消灭。不动产物权变动的关键点是登记，即判断不动产的归属是看登记。物权变动的原因行为是属于债权法律关系的范畴，其成立、生效等问题均依债权法的规定处理，而登记只可能影响当事人物权变动的效果或者影响其权利对于第三人的效力。

　　我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这就说明以发生物权变动为目的的基础关系主要是合同。而合同是属于债权法律关系的范畴，其成立以及生效应该根据合同法来判断。合同只是当事人之间的一种合意，产生的是债权债务关系，并不必然与登记联系在一起。也就是说，物权变动的合同与物权变动本身是两个法律问题。登记并不是针对合同行为的，它是针对民事权利的变动而设定的，与物权的变动联系在一起，是一种物权变动的公示方法。如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记手续，合同仍然有效。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于撤销买卖合同是什么诉的法律知识。当事人之间签订的买卖合同符合可撤销条件的是可以申请进行撤销的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《民法典》第一百五十二条

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