总包单位可以将工程的非主体结构工程分包给具备相应资质条件的单位,总包单位可以将工程发包给一个单位也可以分包给不同的单位。承包工程的单位需要具备相应的资质条件,即有符合规定的注册资本,有从事相关工程建设所需的技术装备,有从事相应建筑活动的专业技术人员。

总包单位可以分包

  一、总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些

  总包单位可以将所承包的除了主体结果施工外的其他工程发包给有资质的单位,如勘查、设计、施工等。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款和第三款规定,总承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

  二、承包单位所需的条件

  工程承包单位需要具备相应的承包资质,具体来说:

  1.有符合国家规定的注册资本;

  2.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

  3.有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

  4.法律、行政法规规定的其他条件。

  法律快车小编提醒您,总包单位将工程发包给不具有相应资质的单位是违法的,需要承担相应的法律后果。

  三、总包单位的义务

  总包单位需要承担做好准备公证、按约定提供材料、验收并支付价款的义务。

  1.为对方按期施工作好必要的准备工作,如交付施工图和有关施工的技术资料。

  2.按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备。

  3.及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作。

  4.按期交付工程价款或报酬。