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司法强拆前法院会调解吗,房屋被强拆如何维权

法律快车官方整理
2022-05-24 08:47
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  司法强拆前法院不会调解,只有当行政案件属于行政赔偿、补偿等行政机关可以行使自由裁量权时才可以进行调解。房屋被强拆时的维权方式根据强拆行为人的属性而有所不同,如果是被行政或被司法违法强拆的,可以提起行政诉讼,如果是被无权限的自然人强拆的,可以进行民事诉讼。

  一、司法强拆前法院会调解吗

  司法强拆前法院不会调解,依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条规定,人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。显然司法强拆不属于可以调解的案件。

  二、房屋被强拆如何维权

  房屋被强拆的维权方式主要是有民事诉讼或者行政诉讼。

  1.房屋若是被行政强拆或者是被司法强拆,但强拆行为是违法的,那么可以提出的是行政诉讼。此种情形下,房屋被强拆的,提起诉讼的期限是从强拆行为发生之日起6个月内提出,但最不超过20年。

  2.对于他人是在没有获得政府、或者是法院批准的情形下实施的强拆行为,需要提出的是民事诉讼,诉讼时效一般是三年。法律快车小编提醒您,对于违法的个人强拆行为,还有可能构成刑事犯罪,我们可以依法予以起诉。

  法律依据:

  《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

  三、司法强拆的流程

  司法强拆主要包括城市房屋拆迁主管部门向法院申请、审查、由法院实施强制拆迁三大步骤,具体如下:

  1.拆迁管理部门应依法向法院提出书面的执行申请,同时,交付行政裁决书及有关材料。

  2.法院收到强制执行申请等材料后,进行审查,对执行申请合法、材料齐备的,予以立案。

  3.对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。

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