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买卖合同公证需要什么材料

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2023-02-04 07:52

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　　买卖合同公证需要当事人身份证明，双方签订的买卖合同，出卖人享有标的物所有权的证明等材料，当事人之间签订买卖合同需要包含的条款包括当事人信息，买卖合同标的，买卖合同的价款，买卖标的的交付方式等内容，对买卖合同进行公证可以增强合同的法律效力。

　　一、买卖合同公证需要什么材料

　　1.当事人主体资格证明；法人提交营业执照，法人代表身份证，其他组织提交资格证明和负责人身份证明；自然人提交身份证明；有委托代理人的提交委托书及代理人的身份证明；

　　2.买卖合同文本（公证书可以代拟）；

　　3.出卖人对标的物的所有权权属证明；

　　4.若出卖人对外出售需要审批程序的，请提供审批材料；

　　5.公证员认为应当提交的其他材料。

　　二、买卖合同签订的条款

　　买卖合同的内容，即买卖合同的条款。买卖合同应当包括以下条款：事人的名称或姓名和住址;买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式;标的物的价格、金额、货币及价格术语;价款的支付方式、时间、地点;标的物交付的方式、时间、地点;标的物的保险及运输方式;检验标准和方法;结算方式;纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律;合同的份数，使用的文字及其效力;订立合同的时间、地点及当事人签字。

　　买卖合同具备以上条款，当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然，由于买卖合同的标的物、当事人等具体情况不同，其内容也会因情况而异。例如，标的物是不动产，就不存在运输问题;只有在涉外买卖合同中才涉及支付货币与价格术语的选择问题，国内买卖则一律以人民币结算;同样，只有涉外买卖合同才涉及到选择合同所适用的法律问题。

　　三、买卖合同免责条款是什么

　　免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时，为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。因此说，免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。法律快车提醒您要按照规定办理买卖合同公证手续。

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