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买卖合同付款方式是什么，买卖合同司法解释是什么

法律快车官方整理
2022-11-05 12:53
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　　买卖合同付款方式是一次性付款，分期付款，银行按揭贷款，房公积金贷款，债务抵消和易货交易付款。买卖合同司法解释是当事人根据交易习惯，平常的交易方式，没有书面合同主张存在买卖合同关系，法院认定电子交易合同的成立及效力的同时，也要适用电子签名法的相关规定等。

　　一、买卖合同付款方式是什么

　　买卖合同付款方式是一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、房公积金贷款、债务抵消和易货交易付款。

　　1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；

　　2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；

　　3.其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

　　4.特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。

　　二、买卖合同司法解释是什么

　　买卖合同司法解释是：

　　1.当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

　　2.当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

　　3.人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。

　　三、买卖合同付款期限的规定

　　支付价款是买受人应当履行的基本义务，但买受人仅仅支付了价款不足以表明其已适当履行了付款义务，买受人必须在适当的时间履行付款义务，才构成付款义务的适当履行。

　　法律快车提示：所以买卖合同付款期限的确定是买受人履行付款义务的实质性内容之一。

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