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协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办,协议离婚房子归女方怎么过户

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2023-07-05 17:52
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  协议离婚房子归女方男方不配合过户的可以向法院提起诉讼要求对方履行离婚协议,法院判决后仍不履行的可以申请强制执行,协议离婚房子归女方的过户流程是办理公证手续后去房管局办理过户手续。

  一、协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办

  协议离婚房子归女方男方不配合过户的解决办法:

  1.以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2.离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

  二、协议离婚房子归女方怎么过户

  协议离婚房子归女方的过户流程:

  1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  2.到房地产交易中心办理转绘;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交登记费;

  5.取证。

  三、协议离婚房子归女方,男方还能要回去吗

  离婚协议上房产写给女方后已发生效力,男方无权要回房产。法律快车提醒您,如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

  离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

  第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

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