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柳州房产契税什么时候交，柳州房产契税在哪里交

法律快车官方整理

2022-07-25 10:27

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导读：柳州房产契税一般是在办理房产证的时候进行交纳，同时还有不同的费用需要缴纳。柳州房产契税在当地的税务局办税大厅交纳即可，并且要携带身份证、户口本等材料去办理。

　　柳州房产契税一般是在办理房产证的时候进行交纳，同时还有不同的费用需要缴纳。柳州房产契税在当地的税务局办税大厅交纳即可，并且要携带身份证、户口本等材料去办理。

　　一、柳州房产契税什么时候交

　　柳州房产契税一般是交房之后办理房产证时缴纳的。

　　办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：

　　1.买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

　　2.基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

　　3.规费、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。

　　二、柳州房产契税在哪里交

　　柳州房产契税在当地税务局办税大厅交纳契税。

　　法律快车提示，如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

　　三、柳州房产契税交完多久拿房产证

　　柳州房产契税交完需要在半个月左右才可以拿到房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。

　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律快车提醒您，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《房屋所有权证》

《房屋交易鉴证证明书》

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

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