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发包人可不可以向承包人索赔

法律快车官方整理
2024-03-22 08:06
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一、发包人可不可以向承包人索赔

发包人可在承包人未能履行合同约定的情况下向其索赔。具体情形包括:

1.承包人未能按合同工期完成工程;

2.工程质量未达到合同要求,不符合设计和施工规范;

3.出现其他违约行为导致合同无法履行。

这些条件下,发包人拥有法律支持的权利来要求赔偿。

二、质量责任与保证金

在建筑工程总承包模式下,总承包单位对工程质量负全责。

若将工程分包,还需对分包工程的质量承担连带责任。根据《建设工程质量保证金管理》第十条,承包人在缺陷责任期内履行合同后,可以向发包人申请退还保证金,这是承包人的合法权益。

发包人可不可以向承包人索赔

三、合同解除条款

《民法典》第五百六十二条与第五百六十三条规定了合同解除的法律依据。

合同可以在双方约定解除条件成就时、协商一致、或出现法律规定的特定情形时被解除。

这些规定为合同各方提供了明确的法律指导,确保当事人的权利在合同解除过程中得到合理保护。

不清楚合同条款如何适用?咨询法律快车,获得法律支持。

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