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宅基地可以卖给同村人吗

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2022-08-14 21:24
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导读:宅基地是不可以卖给同村人的,因为宅基地的所有权为村集体所有,个人没有所有权;但权利人可以就自己享有的土地使用权进行转让。我国《土地管理法》规定,仅土地的使用权可以依照法律的规定进行转让。

宅基地可以卖给同村人吗

宅基地是不可以卖给同村人的,因为宅基地的所有权为村集体所有,个人没有所有权;但权利人可以就自己享有的土地使用权进行转让。我国《土地管理法》规定,仅土地的使用权可以依照法律的规定进行转让。

宅基地可以卖给同村人吗的法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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