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民法典对相邻权的规定

法律快车官方整理

2024-05-10 15:05

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导读：民法典对相邻权的规定涵盖了用水、排水、通行、土地利用等多方面内容。相邻权利人应遵循公平合理原则，尊重彼此权益，避免造成损害。发生纠纷时，应首先尝试协商解决，若无法解决，可依法起诉。

　　一、民法典对相邻权的规定

　　民法典对相邻权的规定主要体现在第二百八十八条至第二百九十六条中。

　　1.根据这些规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　2.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　3.在相邻关系中，权利人应当为相邻权利人用水、排水、通行、铺设管线等提供必要的便利。

　　4.尊重自然流向，合理分配利用自然流水，不得危及相邻不动产的安全，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

　　二、相邻权的具体内容

　　相邻权的具体内容包括但不限于用水、排水相邻关系、通行相邻关系、相邻土地的利用、相邻通风、采光和日照、相邻不动产之间不可量物侵害以及维护相邻不动产安全等。

　　1.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，对自然流水的利用和排放应当尊重自然流向，合理分配。

　　2.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

　　3.不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

　　三、维护相邻关系的要求

　　维护相邻关系的要求主要体现在尊重相邻权、提供必要的便利、避免造成损害等方面。

　　1.不动产权利人应当尊重相邻权利人的权利，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物等有害物质。

　　2.不动产权利人在利用相邻不动产时，应当提供必要的便利，并尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

　　3.如果发生相邻关系纠纷，双方应当首先尝试通过协商、调解等方式解决，如果无法解决，可以依法向人民法院提起诉讼。

　　4.在处理相邻关系时，双方应当遵循公平、公正、合理、互利的原则，共同维护良好的相邻关系。

　　了解了相邻权的规定，你是否对自己的权益有了更清晰的认识？如有任何疑问或需要法律建议，欢迎在法律快车上发起咨询，我们将为你提供更专业的帮助。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

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