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夫妻共同财产一方抵押该怎么办

法律快车官方整理
2024-08-19 15:48
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导读：夫妻共同财产一方抵押该怎么办？面对夫妻共同财产一方抵押的问题，法律规定了明确的处理方式。以下正文将详细解读相关法律规定、偿还义务及财产处分的相关知识点。

　　一、夫妻共同财产一方抵押该怎么办

　　在处理夫妻共同财产一方抵押的问题时，法律规定是关键。

　　根据相关解释规定，夫妻共同财产需要双方同意才能设定抵押，否则抵押无效。

　　有效抵押的前提是书面委托或亲笔签字；在实际司法过程中，却常遇到一些问题：共同共有人在诉讼阶段才知晓抵押事宜，提出异议的形式和举证责任不明确，以及诉讼时效的确定等。

　　这些复杂情况要求当事人提供充足的证据来支持自己的主张。

　　二、偿还义务的确定

　　关于一方抵押共同财产是否导致另一方承担偿还义务，我国《民法典》及相关司法解释指出，夫妻一方的债务通常按共同债务处理。

　　除非债权人与债务人明确约定为个人债务，或者财产约定归各自所有。

　　债务的性质可由债务人的个人财产清偿，如个人负担的约定债务，未经对方同意的个人资助债务，以及个人经营活动所负的债务。

  

　　三、财产处分的法律规制

　　在夫妻财产的管理和处分上，法律为保护双方权益设定了规则。价值较小的共同财产，一方可能无需对方同意即可使用或处分。

　　但对于价值较大的共同财产，原则上需双方共同同意，否则可能损害另一方的合法利益。

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