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未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么

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2022-08-09 22:31
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未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么

买家没有缴纳房款的情形下,房屋买卖合同有效条件是:1、买卖合同的当事人具有完全民事行为能力;2、合同的意思表示真实;3、已依法办理登记手续;4、房屋买卖合同依法成立。未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么

未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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