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房屋租赁合同如何算生效

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2022-07-31 14:12
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房屋租赁合同如何算生效

房屋租赁合同符合下列要求算生效:1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力;2、出于真实的意思表示;3、合同的签订形式及内容均不违法,且不违背公序良俗。依法成立的房屋租赁合同,一般自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的,则除外。房屋租赁合同如何算生效

房屋租赁合同如何算生效的法律依据

《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
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