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房屋租赁合同有效期怎么界定

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2022-07-30 18:51
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房屋租赁合同有效期怎么界定

房屋租赁合同有效期的界定标准:1、一般房屋租赁合同最长的租赁期限为20年,超过20年的超出部分无效;2、租赁合同的期限一般由双方协商确定,没有约定的视为不定期租赁;3、当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁。房屋租赁合同有效期怎么界定

房屋租赁合同有效期怎么界定的法律依据

《民法典》第七百零五条? 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。? 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。? 第七百零七条? 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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