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租房子合同有效吗

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2022-07-30 11:57
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租房子合同有效吗

租房子的合同具备下列条件即有效:1、合同不违反法律规定;2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同;3、出租人对标的房屋具有相应的处分权,承租人具有支付租金的行为能力等其他条件。

租房子合同有效吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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