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房产过户税费

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2022-08-08 09:04
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房产过户税费

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税:

  1、契税,自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

  2、印花税,购房总价的0.05%。

  

房产过户税费的法律依据

  《城市房地产管理法》第五条

  房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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