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房屋鉴定费用收取标准

法律快车官方整理

2024-05-30 21:34

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导读：房屋鉴定费用根据鉴定内容和复杂程度而异，通常按建筑面积计算，费用在10-70元／m2之间。选择质量鉴定单位时，可选择建筑工程质量监督部门或正规资质的房屋安全鉴定机构。

　　一、房屋鉴定费用收取标准

　　房屋鉴定的费用收取标准主要根据鉴定的内容和复杂程度而定。

　　1.一般来说，房屋安全鉴定的综合单价是按建筑面积计算，通常在10-20元／m2之间，但每次收费总额起步价不低于1万元。

　　2.对于A级、B级或D级房屋，费用可能相对较低。

　　3.而C级或较复杂的D级房屋，由于需要更多的检测项目，费用会有所增加。

　　4.对于房屋安全性检测与鉴定，综合单价收费也在20-70元／m2之间，具体费用取决于是否包括楼板、梁、墙体承载力试验等因素。

　　5.房屋检测还有单项收费标准，如楼板承载力堆载试验、墙体承载力试验、混凝土回弹仪法检测等，每项费用根据具体情况而定。

　　二、质量鉴定单位选择

　　在房屋质量鉴定方面，可以选择当地的建筑工程质量监督部门或正规资质的房屋安全鉴定机构。

　　1.在房屋未交付使用前，可以向建设部门的质检站寻求帮助；

　　2.房屋交付使用后一年内，可以选择有正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

　　这些机构具备专业的检测设备和技术人员，能够对房屋质量进行全面、准确的评估。

房屋鉴定费用收取标准

　　三、开展鉴定的前提条件

　　开展房屋质量鉴定的前提条件主要包括：

　　1.房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。

　　2.房屋出现质量问题且通过修复无法保证人身、财产安全及正常居住使用的情形。

　　在这些情况下，房地产商或房屋买受人可以委托专业机构进行房屋质量鉴定，以便采取相应的措施解决问题。

　　你对房屋鉴定还有其他疑问吗？在法律快车上，我们为你提供全面的法律解答和专业的建议，快来提问吧！

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