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房产继承公证后怎么办理新房产证

法律快车官方整理

2024-05-03 04:46

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导读：房产继承公证后如何办理新房产证？本文详细介绍了办理新房产证的步骤和必须准备的材料，包括死者的死亡证明、房产的产权证明等。同时，还解答了继承公证与办证时效的问题。快来了解一下吧！

　　一、房产继承公证后怎么办理新房产证

　　房产继承公证后办理新房产证的步骤如下：

　　1.需要携带身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更。

　　2.房管部门工作人员会认真核实您所提交的材料真伪，确认无误后，将相关信息输入微机受理。

　　3.需要携带身份证到房管部门开具缴费单，并持交费单据到指定银行缴纳相关手续费。

　　4.完成缴费后，您将持回执到房管部门领取新的房权证。

　　二、必须材料准备事宜

　　在办理房产继承公证和新房产证的过程中，需要准备以下必要材料：

　　1.死者的死亡证明：需要到派出所开具此证明。

　　2.房产的产权证明或其他相关凭证：这是确认房产归属的重要文件。

　　3.法定继承人证明：需要到死者所在单位（或居委会、村委会）开具此证明，内容应包括死者的配偶、父母、子女的姓名，以及死者的父母是否已经过世等信息。

　　4.如果房产只过户给其中一名法定继承人，那么需要其他继承人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5.继承人的身份证件：这是确认继承人身份的重要文件。

　　请注意，以上材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理前向当地房管部门咨询具体要求。

　　三、继承公证与办证时效

　　1.公证机构在受理公证申请后，如果认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，且申请公证的事项也真实、合法，那么应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

　　2.如果因为不可抗力、需要补充证明材料或者需要核实有关情况，那么这些时间将不计算在期限内。

　　3.至于房产继承公证后的办证时效，一般来说，继承后就可以申请办证。但是，具体的时效可能会因地区和具体情况而有所不同。

　　办理房产继承公证和新房产证，需要准备哪些材料？遇到问题别担心，法律快车在这里为你提供专业的法律建议。

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