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房屋买卖违约怎么退定金

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2022-08-03 17:42
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导读:房屋买卖违约的定金退还分以下三种情况:1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。

房屋买卖违约怎么退定金

房屋买卖违约的定金退还分以下三种情况:1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。

房屋买卖违约怎么退定金的法律依据


《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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