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动迁家庭内部分配原则

法律快车官方整理
2024-03-29 05:47
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  一、动迁家庭内部分配原则

  首先,如果家庭内部对拆迁补偿有约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么一般应予以遵从。

  若没有约定或约定不明,则根据以下三项原则进行分配:

  1.一人一份,均等分割。这是基于平等、公平合理的民法基本原则,以及承租人和同住人对补偿款共有的法律关系。

  2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为这部分人群的社会保障可能不足,生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护。

  3.如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项,可以适当多分。这体现了权利义务相一致以及等价的原则。

  4.如果被拆迁公房内居住有未成年人,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

  二、法律纠纷解决途径

  遇到家庭内部分配协议纠纷时,律师的作用尤为关键。

  专业律师可以帮助当事人从法律角度分析案情、指导利弊得失,为当事人提供专业的法律意见。

  律师还能帮助当事人调查收集证据,保障合法权益。在法律程序上,律师会全程参与诉讼活动,出庭代理,进行法庭调查和辩论,为当事人的权益争取最大程度的保护。

动迁家庭内部分配原则

  三、反悔处理方式

  签订拆迁补偿安置协议后,如果当事人出现反悔情况,必须按照法律规定处理。

  被拆迁人作为合法产权人,有权与拆迁组织签订协议,但一旦协议签订,未经法定程序,不得随意反悔。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条明确规定了补偿协议的内容,包括补偿方式、金额、支付期限等,协议一旦成立,就具有法律约束力。

  因此,处理反悔情况应当依法进行,履行或解除协议需满足法定条件。

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