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没有预售证可以卖房

法律快车官方整理
2022-08-03 07:51
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导读:没有预售证不可以卖房。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的,否则,房屋开发商在无证的情况下售卖房屋是严重违法行为,其所签订的房屋买卖合同也因违法而无效。

没有预售证可以卖房

没有预售证不可以卖房。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的,否则,房屋开发商在无证的情况下售卖房屋是严重违法行为,其所签订的房屋买卖合同也因违法而无效。

没有预售证可以卖房的法律依据


《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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