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签订小产权房屋买卖需要注意哪些内容

法律快车官方整理
2022-08-03 07:45
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导读:签订小产权房屋买卖需要注意以下内容:注意在订立合同的过程中是否存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋,不属于本集体组织的人,无权买卖小产权房屋。

签订小产权房屋买卖需要注意哪些内容

签订小产权房屋买卖需要注意以下内容:注意在订立合同的过程中是否存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形。“小产权”是在农民集体土地上建设的房屋,不属于本集体组织的人,无权买卖小产权房屋。

签订小产权房屋买卖需要注意哪些内容的法律依据


《土地管理法》第十一条 
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
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