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车在小区被刮物业有责任吗

法律快车官方整理
2022-08-09 10:55
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　　一、车在小区被刮物业有责任吗

　　如果物业没有按照物业合同履行相应的义务，导致车在小区被刮，则物业应承担一定的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

车在小区被刮物业有责任吗

　　二、车在小区被刮物业有责任吗的法律依据

　　《物业管理条例》第三十五条

　　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　《民法典》第九百四十二条

　　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　三、车子在小区内被刮，监控设备损坏能找物业索赔吗

　　首先，车在社区被划伤，无论造成多大的破坏，都应该找到侵权者。

　　但是，由于社区监控设备的损坏无法确定侵权人，因此无法主张所有者的权利，可以确定是否存在其他人的错误。

　　其次，物管对社区负有安全责任。如果出现监控设备损坏，则无法锁定侵权的人是谁并且意味着设施存在某种故障。业主可能有必要提出索赔。

　　但是，物管是否有义务赔偿车主，需遵守以下的规定按实际情况处理：

　　1.如果物业管理合同明确规定了相应的处理措施或者相关协议，将根据协议解决。

　　2.如果双方之间没有相关协议，由于车在社区被划伤，并且监控设备的损坏，无法确定侵权人。意味着物管提供的保安服务薄弱且存在一定的错误，因此业主可以领取该物业的补偿。

　　需要注意的是，当业主寻求物管索赔时，必须及时收集相关证据，如车辆刮伤情况和监控设备工作不正常的证据。

　　最后，因为车在社区刮伤，只是监控设备损坏，所以一些车主可能会冲动的索赔，最后造成不必要的麻烦，因此，建议先收集相关证据，然后与物业管理进行谈判。如果双方无法进行谈判并且争议很大，他们可以在必要时上法庭处理。

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