法律知识

交完契税多长时间能够拿到房产证

法律快车官方整理
2024-03-31 01:15
人浏览

  一、交完契税多长时间能够拿到房产证

  在正常情况下,交完契税后大约半个月左右可以拿到房产证。

  契税是在办理房产证时缴纳的关键税种,无论是新房还是二手房。

  新房的契税多在交房时缴纳,通常由开发商代办,需提供开发商的面积证明作为缴税凭证,因为合同上的面积或有偏差。

  二手房则依照原房产证的面积值缴税。缴纳契税后,开发商或业主会根据《中华人民共和国契税法》的规定,办理产权证,需提供房管局认可的第三方测量值。

  二、契税缴纳办理材料

  购房者在办理契税缴纳时,需根据房屋类型提供不同的资料。

  新房购买者须携带购房合同、发票或收据、身份证等原件及复印件至税务局办理。

  若购买二手房,则需在房产交易中心签订房屋转移纳税申请书,并提供房产评估报告、身份证复印件及原房产证等资料。

  三、法规对契税的规定

  按照《中华人民共和国契税法》第八条划定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或取得其他具有合同性质的凭证的当天。

  这一规定明确了契税的征收时间,确保税务办理的法律规范性。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中