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房屋产权证能贷款吗

法律快车官方整理

2023-09-03 01:42

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导读：房屋产权证可以贷款，贷款人在办理贷款的时候需要携带身份证、户口本等相关证件资料，以书面形式向银行提出贷款申请，申请过后即可到相关部门办理抵押登记的手续。

　　房屋产权证可以贷款，贷款人在办理贷款的时候需要携带身份证、户口本等相关证件资料，以书面形式向银行提出贷款申请，申请过后即可到相关部门办理抵押登记的手续。

　　一、房屋产权证能贷款吗

　　房屋产权证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。

　　《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

　　第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

　　二、个人住房贷款的种类有哪些

　　个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

　　《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　三、买房贷款的利息是多少

　　1.商业贷款基准年利率，0-6个月(含6个月)年利率4.35%，6个月-1年(含1年)年利率4.35%，1-3年(含3年)年利率4.75%，3-5年(含5年)年利率4.75%，5-30年(含30年)年利率4.90%；

　　2.个人公积金贷款基准利率，五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%，五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。法律快车提醒您，贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

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关联法条

《贷款通则》第二十五条

《贷款通则》第二十七条

《住房公积金管理条例》第二十四条

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