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现行的契税税率是多少

法律快车官方整理
2022-08-16 10:54
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　　现行的契税税率是是百分之三到百分之五，要根据当地的实际情况而决定的。新购房契税税率是要根据购买房屋的面积、房屋的用途而采用不同的税率，如商品住宅户型面积在90平方米以下的，按照百分之一的契税进行收费。

　　一、现行的契税税率是多少

　　现行的契税税率是3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

　　二、新购房契税税率是多少

　　法律快车提示，房产税税率按照房屋面积、房屋用途的情况不同而采用不同的税率。

　　1.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；

　　2.户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

　　3.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

　　三、房产契税不交有滞纳金吗

　　房产契税不交有滞纳金。滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

　　根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

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《中华人民共和国税收的征收管理法》

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