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集体土地建设用地使用证如何办理

法律快车官方整理

2024-05-30 16:43

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导读：本文详细介绍了集体土地建设用地使用证的办理流程、集体土地确权规定。了解这些规定和流程，有助于维护个人和集体的土地权益，确保土地使用合法合规。

　　一、集体土地建设用地使用证如何办理

　　1.农村村民个人需要向所属乡镇国土资源管理所提出申请，并领取土地登记申请审批表，提交个人身份证或农村居民户口簿复印件。这是办理集体土地建设用地使用证的第一步。

　　2.乡镇国土资源管理所会对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。这是整个办理过程中的调查环节。

　　3.乡镇国土资源管理所会进行审核，再报县国土资源局审核，主要是对用地材料是否合法、用地界线是否无争议、用地面积是否准确进行审核。这是整个办理过程中的审核环节。

　　4.经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

　　这是整个办理过程的最后一步，也是最重要的一步。

　　二、集体土地确权规定

　　农村集体土地确权是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权过程。这一过程需要遵循以下规定：

　　1.各县（区）人民政府应主导，由相关部门牵头，多部门统筹协调、密切配合完成。这是确保集体土地确权工作顺利进行的重要保障。

　　2.试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。通过试点先行的方式，逐步积累经验，为全面推进集体土地确权工作提供有力支撑。

　　3.土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。这是确保集体土地确权工作公平、公正、公开的重要原则。

　　此外，在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。这是确保集体土地确权工作社会稳定和土地可持续利用的重要举措。

　　4.严格依照规定的内容、程序和要求，依法办理登记。

　　同时，坚持全面覆盖的原则，不重不漏。并将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。这是确保集体土地确权工作规范、有序、高效进行的重要保障。

　　了解了集体土地建设用地的相关法规，你是否对土地权益有了更清晰的认知？如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，欢迎在法律快车上发起咨询。

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