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公证房子的费用

法律快车官方整理
2023-05-23 08:36
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  公证房子的费用根据不同用途而有所不同。其中若是涉及土地使用权转让的,根据标的额的增加收取的费用比例相应降低,其中标的额为500000元以下部分,收费比例为3%。

公证房子

  一、公证房子的费用

  公证房子的费用根据不同用途而有所不同,具体如下:

  1.证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。

  2.证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同:每件收费100元;

  3.证明用于组合贷款的个人住房抵押合同:每件收费150元;

  4.证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。

  二、公证房子需要什么材料

  公证房子需要的材料有:

  1.申请人的居民身份证件及复印件;

  2.委托代理人的身份证件和授权委托书;

  3.房屋所有权证书及复印件;

  4.共有人同意出卖的书面意见;

  5.房屋买卖合同文本;

  6.房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

  三、公证房子是啥意思

  公证房子的意思是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。法律快车提醒您,为了规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。

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