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物业管理服务内容包含哪些

法律快车官方整理

2023-09-13 00:12

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导读：物业管理服务内容包含物业管理区域内共用部分及共用设施设备进行维护、公共区域环境卫生的维护等。物业管理服务的特点是服务的公共性和综合性；即时性和无形性等。

　　物业管理服务内容包含物业管理区域内共用部分及共用设施设备进行维护、公共区域环境卫生的维护等。物业管理服务的特点是服务的公共性和综合性；即时性和无形性等。

　　一、物业管理服务内容包含哪些

　　物业管理服务内容包含：

　　1.物业管理区域内共用部分及共用设施设备进行维护、养护和管理；

　　2.公共绿化的维护；

　　3.公共区域环境卫生的维护；

　　4.公共区域的秩序维护和安全协助；

　　二、物业管理服务的特点

　　物业管理服务的特点如下：

　　1.物业管理服务的公共性和综合性。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是物业管理服务。

　　2.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性。物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

　　3.物业管理服务的即时性和无形性。

　　4.物业管理服务的持续性和长期性。与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程。法律快车提醒您，物业管理企业必须保证物业共用部位的长时间完好和共用设施设备的全天候运行，在物业服务合同有效期内的任何服务中断，都有可能导致业主的投诉和违约的追究。

　　三、物业管理服务合同要缴印花税吗

　　物业管理服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。法律快车提醒您，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

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