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合同的抵押条款怎么写

法律快车官方整理
2022-12-01 16:41
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  合同的抵押条款要写明被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,抵押财产的名称、数量、质量、所有权归属等,抵押合同是从合同,有名合同,诺成合同等。

  一、合同的抵押条款怎么写

  合同的抵押条款要写明以下内容:

  1.被担保债权的种类和数额;

  2.债务人履行债务的期限;

  3.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

  4.担保的范围。

  《民法典》第四百条

  设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保债权的种类和数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围。

  二、抵押合同属于什么合同类型

  抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。法律快车提醒您,抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。

  三、抵押合同是否有效

  抵押合同的效力,是指抵押合同必须具备一定的要件后,才能产生法律上之效力。也就是说,抵押合同成立后,能否发生法律效力,并非合同当事人意志所能决定,只有符合生效条件的抵押合同,才能受到法律的保护,才能产生当事人所预期的法律后果。抵押合同生效的条件如下:

  1.主体适格。

  2.意思表示真实。

  3.不违反法律或社会公共利益。

  4.标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

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