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结婚前房产离婚后怎么分

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2023-07-23 00:26

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导读：结婚前房产离婚后的分法包括婚前男方全款买房，登记的是个人名字时，一般属于男方的个人财产。办理婚前财产公证需要准备的材料包括身份证、户口本等。

　　结婚前房产离婚后的分法包括婚前男方全款买房，登记的是个人名字时，一般属于男方的个人财产。办理婚前财产公证需要准备的材料包括身份证、户口本等。

　　一、结婚前房产离婚后怎么分

　　结婚前房产离婚后的分法如下：

　　1.婚前男方全款买房，登记在个人名下这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。

　　2.婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。

　　3.婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

　　4.婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。

　　5.婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。

　　二、办理婚前财产公证需要准备什么材料

　　1.个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

　　2.与约定内容有关的财产所有权证明。法律快车提醒您，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3.双方已经草拟好的协议书。

　　三、婚前财产的范围

　　1.一方个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

　　2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

　　3.一方婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

　　4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

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