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订金与定金哪个可退

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2022-12-05 07:03
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  定金不能退,订金可以退,但是对于收取定金方不履行合同义务的,应当双倍返还定金,定金双倍返还的条件包括定金合同合法且成立,存在违约行为,导致合同目的落空。

  一、订金与定金哪个可退

  定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还。即给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

  《民法典》第五百八十七条

  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金特征包括哪些

  定金特征包括:

  1.定金担保是有惩罚性的。

  2.定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷,较为有效。

  3.定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。

  4.定金担保有最高限额的规定。

  5.定金具有双向担保功能。

  三、定金双倍返还的条件

  定金双倍返还的条件:

  1.定金合同要合法且成立

  如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。法律快车提醒您,只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。

  2.违约行为与合同目的落空之间要有因果关系

  如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。

  3.存在违约行为

  定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。

  4.有合同目的落空的事实

  如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。

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