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婚前房产婚后加名字离婚怎么划分

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2023-07-30 02:32
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  婚前房产婚后加名字离婚时按照夫妻共同财产进行划分,双方应当协议分割,协议不成的,由法院判决,婚前房产产生的租金属于夫妻共同财产,双方享有平等的处理权。

  一、婚前房产婚后加名字离婚怎么划分

  婚前房产婚后加名字离婚划分标准:按夫妻共同财产分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。

  《中华人民共和国民法典》

  第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

  离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

  二、婚前房产的租金是夫妻共同财产吗

  婚前房产的租金是夫妻共同财产。

  根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

  根据第二十五条,婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

  (一)一方以个人财产投资取得的收益;

  (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

  (三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

  三、婚前房产公证需要的材料

  婚前房产公证需要的材料包括当事人双方的个人信息证明和户口本,需要当事人双方签订个人财产协议(在协议中应当明确哪一些财产是属于那一个人的财产)以及一些其他的需要的材料。

  《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  (一)合同;

  (二)继承;

  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

  (四)财产分割;

  (五)招标投标、拍卖;

  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;等。

  法律快车提醒您,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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关联法条

《中华人民共和国农产品质量安全法》 第二十五条

《中华人民共和国公证法》 第一十一条

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条

《最高人民法院关于适用&lt;中华人民共和国民法典&gt;婚姻家庭编的解释(一)》 第二十六条

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