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离婚时双方都想要房子怎么处理

法律快车官方整理
2023-07-30 17:07
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  离婚时双方都想要房子的处理是需要由双方共同协商处理,无法协商的情况下是可以由法院对此进行判决的。离婚房子过户需要的时间为三十个工作日,需要携带相关材料到房管局办理即可。

  一、离婚时双方都想要房子怎么处理

  离婚时双方都想要房子的处理如果房子是共同财产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。

  《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

  二、离婚房子过户需要多久时间

  离婚房子过户需要的时间为30个工作日。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

  三、离婚房子给孩子费用一般是多少

  离婚房子给孩子费用一般是登记费80.00元、交易手续费百分之二、工本费20.00元。根据我国民法典及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。法律快车提醒您,原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

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